Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp: 23 tòa đang cho thuê, thu 45–150 triệu mỗi tháng
Danh sách 23 tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) đang bán ở Gò Vấp, TP.HCM, giá 10,7–33,5 tỷ. Tòa nào cũng có trang riêng: ảnh thật, tiền thuê, tiền thực nhận sau thuế.
Xem 23 tòa ở Gò VấpBảng giá theo đường
Dương Quảng HàmGò Vấp · 20 phòng
19,5 tỷ140 tr/tháng8,6%
An NhơnGò Vấp · 25 phòng
25,5 tỷ150 tr/tháng7,1%
Lê Văn ThọGò Vấp · 22 phòng
21,5 tỷ120 tr/tháng6,7%
Phan Huy ÍchGò Vấp · 24 phòng
23,8 tỷ132 tr/tháng6,7%
Đường số 3Gò Vấp · 19 phòng
18,5 tỷ100 tr/tháng6,5%
23 tòa căn hộ dịch vụ Gò Vấp đang bán, mỗi tòa một trang dòng tiền riêng
Tòa gắn nhãn CHƯA CÓ VIDEO là tòa tôi nhận từ bên bán: số liệu theo tin rao, tôi tính lại dòng tiền và ghi rõ điểm cần đối chiếu ở trang từng tòa. Thực nhận là tiền còn lại sau thuế cho thuê (quy định 2026: doanh thu cho thuê từ 1 tỷ/năm trở xuống không phải nộp).
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOVốn vào nhẹ, full nội thất nên nhận nhà là cho thuê được ngay
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 1,3 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOBa mặt thoáng nên phòng sáng, khách dễ ưng hơn nhà kẹp giữa
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 2 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOPCCC đã kiểm định nên cho thuê đúng quy định, ô tô vào tận cửa
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCÓ VIDEOMua thấp hơn giá cũ 2,2 tỷ, đã hoàn công nên dễ vay ngân hàng
Tôi đã quay video tại căn này · giá đã giảm 2,2 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOCăn nào cũng có bếp riêng nên khách có lý do ở lâu
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 1,3 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOBiết trước tiền về 6 năm nhờ hợp đồng khoán, giá đã giảm 4,1 tỷ
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 4,1 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCÓ VIDEOGiấy tờ, PCCC đủ nên dễ vay; có thang máy nên tầng cao vẫn dễ thuê
Tôi đã quay video tại căn này.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOMua thấp hơn giá cũ 2,6 tỷ, đã hoàn công nên bán lại không vướng
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 2,6 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOĐang kín khách nên có tiền thuê ngay từ tháng đầu
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOKín khách sẵn nên có tiền thuê ngay, hẻm hai ô tô tránh nhau
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOTiền khoán ký sẵn 6 năm, ngang 15 m là khổ đất khó tìm
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 3 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCÓ VIDEOHợp đồng khoán 6 năm: tiền về đều, 3 năm sau còn tăng lên 73 triệu
Tôi đã quay video tại căn này · giá đã giảm 0,3 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEO19 phòng đã có khách thuê, gần Đại học Văn Lang nên sẵn nguồn khách
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHỦ CẮT LÃINhà mới nên chưa phải lo sửa chữa, mua đúng lúc chủ cắt lãi
Tòa xây mới 6 tầng, thang máy. 100 tr là 15 phòng đang chạy; lấp đủ 18 phòng ≈ 120 tr (ước tính theo giá bình quân).
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOĐã hoàn công nên dễ vay, 19 phòng đang cho thuê có tiền về ngay
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này.
Xem bảng dòng tiền →GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOGần ba trường đại học nên sẵn khách thuê, giấy tờ đủ để vay
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 1,5 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPĐÃ GIẢM HƠN 2 TỶTiền về đều mỗi tháng mà không phải tìm khách hay tự vận hành
Chủ đầu tư thuê khoán lại cả tòa; tự vận hành thu ≈ 133 tr/tháng. Gần bờ rạch Bến Cát đang làm đường.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPFULL 16/16 PHÒNGKín phòng sẵn, giấy tờ đủ nên dễ vay ngân hàng và dễ bán lại
Tòa 6 tầng, thang máy, đất 91 m², mặt tiền 4,93 m · sổ hồng, hoàn công, PCCC.
Xem bảng dòng tiền →GÒ VẤPCÓ VIDEOPCCC đã nghiệm thu nên cho thuê yên tâm, còn 3 phòng để tăng thu
Tôi đã quay video tại căn này.
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEOCó khách thuê sẵn nên có tiền ngay, thêm mặt bằng kinh doanh
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này.
Xem bảng dòng tiền →GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEONhà mới đã hoàn công nên dễ vay, còn 4 phòng để tăng tiền thuê
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này.
Xem bảng dòng tiền →GÒ VẤPVỪA GIẢM 1 TỶSát trường, nguồn khách sinh viên ngay cạnh, giá vừa giảm 1 tỷ
Tòa 25 phòng sát trường, khách sinh viên. 150 tr là khi thu đủ 25 phòng; khoán lại 115 tr/tháng (thực nhận ≈ 107,7 tr).
Xem bảng dòng tiền →
GÒ VẤPCHƯA CÓ VIDEONhận khoán 10 năm, không phải tự vận hành khách sạn 25 phòng
Số liệu theo bên bán, tôi chưa quay video căn này · giá đã giảm 2 tỷ.
Xem bảng dòng tiền →Còn những tòa ở Gò Vấp chưa lên trang
Để lại vốn tự có, tôi lọc và gửi qua Zalo những tòa hợp túi tiền — kèm bảng dòng tiền từng tòa.
Nhận danh sách theo vốn Hoặc vào nhóm Zalo kho nhà Sài Gòn ↗Bảng giá bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp theo đường
Xếp từ giá thấp tới cao. Số nhà chính xác tôi gửi qua Zalo khi hẹn xem.
Dưới 15 tỷ 8 TÒA
- Căn hộ dịch vụ Đường số 59, Gò Vấp — 9 phòng10,7 tỷ · thu 55 tr/tháng · ≈ 6,2%/năm
- Căn hộ dịch vụ Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp — 13 phòng11,8 tỷ · thu 50 tr/tháng · ≈ 5,1%/năm
- Căn hộ dịch vụ Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp — 12 phòng12,9 tỷ · thu 45 tr/tháng · ≈ 4,2%/năm
- Căn hộ dịch vụ Phan Huy Ích, Gò Vấp — 11 phòng13,8 tỷ · thu 55 tr/tháng · ≈ 4,8%/năm · có video
- Căn hộ dịch vụ Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp — 8 phòng14,3 tỷ · thu 60 tr/tháng · ≈ 5,0%/năm
- Căn hộ dịch vụ Phan Huy Ích, Gò Vấp — 16 phòng14,7 tỷ · khoán 62 tr/tháng · ≈ 5,1%/năm
- Căn hộ dịch vụ Phan Huy Ích, Gò Vấp — 14 phòng14,9 tỷ · thu 75 tr/tháng · ≈ 6,0%/năm · có video
- Căn hộ dịch vụ Phan Huy Ích, Gò Vấp — 11 phòng14,9 tỷ · thu 60 tr/tháng · ≈ 4,8%/năm
15 – 20 tỷ 9 TÒA
- Căn hộ dịch vụ Lê Đức Thọ, Gò Vấp — 13 phòng15,5 tỷ · thu 70 tr/tháng · ≈ 5,4%/năm
- Căn hộ dịch vụ Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp — 15 phòng15,9 tỷ · thu 85 tr/tháng · ≈ 6,4%/năm
- Căn hộ dịch vụ Đường số 59, Gò Vấp — 19 phòng16,8 tỷ · khoán 70 tr/tháng · ≈ 5,0%/năm
- Căn hộ dịch vụ Đường số 7, Gò Vấp — 19 phòng17,5 tỷ · khoán 70 tr/tháng · ≈ 4,8%/năm · có video
- Căn hộ dịch vụ Đường số 3, Gò Vấp — 19 phòng18,5 tỷ · thu 100 tr/tháng · ≈ 6,5%/năm
- Căn hộ dịch vụ Thống Nhất, Gò Vấp — 18 phòng18,6 tỷ · thu 100 tr/tháng · ≈ 6,5%/năm · có video
- Căn hộ dịch vụ Đường số 59, Gò Vấp — 19 phòng18,8 tỷ · thu 100 tr/tháng · ≈ 6,4%/năm
- Căn hộ dịch vụ Dương Quảng Hàm, Gò Vấp — 20 phòng19,5 tỷ · thu 140 tr/tháng · ≈ 8,6%/năm
- Căn hộ dịch vụ Đường số 28, Gò Vấp — 18 phòng19,7 tỷ · khoán 105 tr/tháng · ≈ 6,4%/năm · có video
Trên 20 tỷ 6 TÒA
- Căn hộ dịch vụ Lê Thị Hồng, Gò Vấp — 16 phòng21,5 tỷ · thu 108 tr/tháng · ≈ 6,0%/năm · có video
- Căn hộ dịch vụ Lê Văn Thọ, Gò Vấp — 22 phòng21,5 tỷ · thu 120 tr/tháng · ≈ 6,7%/năm · có video
- Căn hộ dịch vụ Lê Đức Thọ, Gò Vấp — 15 phòng23,5 tỷ · thu 100 tr/tháng · ≈ 5,1%/năm
- Căn hộ dịch vụ Phan Huy Ích, Gò Vấp — 24 phòng23,8 tỷ · thu 132 tr/tháng · ≈ 6,7%/năm
- Căn hộ dịch vụ An Nhơn, Gò Vấp — 25 phòng25,5 tỷ · thu 150 tr/tháng · ≈ 7,1%/năm · có video
- Khách sạn Lê Đức Thọ, Gò Vấp — 25 phòng33,5 tỷ · khoán 150 tr/tháng · ≈ 5,4%/năm
Quận khác TP.HCM
- Bán căn hộ dịch vụ Tân Bình4 tòa đang cho thuê
- Bán căn hộ dịch vụ TP.HCM — tất cả quận31 tòa đang cho thuê
Chưa thấy tòa hợp vốn? Nói vốn tự có, tôi lọc rồi gửi qua Zalo kèm bảng dòng tiền từng tòa.
Nhận danh sách theo vốn →Hỏi nhanh trước khi mua căn hộ dịch vụ Gò Vấp
Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp giá bao nhiêu?
23 tòa đang bán ở Gò Vấp có giá chào từ 10,7 tỷ (Đường số 59) đến 33,5 tỷ (Lê Đức Thọ), tiền thuê 45–150 triệu mỗi tháng, tỷ suất gộp khoảng 4,2–8,6%/năm. Giá và tiền thuê từng tòa nằm ở danh sách phía trên, cập nhật ngày 04/10/2026.
Tòa nào ở Gò Vấp có dòng tiền cao nhất?
Tính theo tiền thuê 12 tháng ÷ giá chào, cao nhất hiện là tòa Dương Quảng Hàm: 19,5 tỷ, thu 140 triệu/tháng, ≈ 8,6%/năm. Đây là tỷ suất gộp, chưa trừ thuế cho thuê; với tòa chưa có video thì số liệu là của bên bán, trang từng tòa ghi rõ điểm cần đối chiếu.
Có tòa nào ở Gò Vấp nhận khoán, không phải tự vận hành?
Có 5 tòa đang có tiền khoán: Phan Huy Ích (14,7 tỷ, khoán 62 triệu/tháng); Đường số 59 (16,8 tỷ, khoán 70 triệu/tháng); Đường số 7 (17,5 tỷ, khoán 70 triệu/tháng); Đường số 28 (19,7 tỷ, khoán 105 triệu/tháng); Lê Đức Thọ (33,5 tỷ, khoán 150 triệu/tháng). Khoán là một đơn vị thuê lại cả tòa và trả cố định mỗi tháng; anh chị không phải lo khách, thu tiền, sửa chữa.
Ngoài các tòa trên trang còn tòa nào khác ở Gò Vấp không?
Có — còn những tòa chưa lên trang. Anh chị để lại vốn tự có, tôi lọc và gửi qua Zalo kèm bảng dòng tiền; hoặc xem danh sách 31 tòa ở tất cả quận TP.HCM.
Nói tôi vốn của anh chị, tôi gửi các tòa ở Gò Vấp hợp túi tiền kèm bảng dòng tiền
Để lại số, tôi nhắn Zalo cho anh chị trong ngày:
- Danh sách tòa hợp vốn — kể cả tòa chưa lên trang
- Bảng dòng tiền từng tòa: doanh thu – thuế – thực nhận
- Bộ ảnh thật và video (nếu có) của từng tòa
Hoặc gọi / Zalo trực tiếp: 0839 178 888
